Разъяснения для граждан многоквартирных домов, в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии
Администрация Приволжского муниципального района совместно с МУП «Приволжское ТЭП» разъясняет ситуацию по расчету размера платы гражданами за коммунальную услугу – отопление в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми узлами учета тепловой энергии.
Согласно Постановлению Региональной службы по тарифам Ивановской области от 13.09.2012 г № 496 «О порядке расчёта и взимания платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах на территории Ивановской области» при расчёте размера платы за коммунальную услугу до 01.07.2016 г. необходимо применять порядок в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
Согласно подпункту "б" пункта 21 указанных выше Правил, при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учёта размер платы за коммунальные услуги для отопления в жилом помещении определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения 2 к Правилам по формуле:
P = S * V * T, где
S – общая площадь квартиры в МКД, кв.м.
V – среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, Гкал/кв.м.
T – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ, руб./Гкал.
В случае отсутствия сведений об объёмах потребления тепловой энергии за истекший год применяется норматив потребления тепловой энергии (0,0209 Гкал/кв.м. в Приволжском городском поселении).
При этом ресурсоснабжающая организация – МУП «Приволжское ТЭП» обязана производить 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 Правил.
Например:
По многоквартирному дому общедомовой узел учета тепловой энергии был допущен в эксплуатацию с 01.10.2015 г. и соответственно начисление за отопление в 2015 году производилось по установленному нормативу (0,0209 Гкал/кв.м.).
В январе 2016 г. по фактическим показаниям узла учета за октябрь-декабрь 2015 г. был определен норматив на 2016 г., который составил 0,0199 Гкал/кв.м.
Так, потребление по узлу учета за октябрь, ноябрь и декабрь 2015 г. составило соответственно 69,3 Гкал, 99,5 Гкал, 113,7 Гкал, что в общей сумме составило 282,5 Гкал. Отапливаемая площадь жилых помещений 4742,5 кв.м. Соответственно среднемесячное потребление составило:
282,5 Гкал / 4742,5 кв.м. / 3 мес. = 0,0199 Гкал/кв.м.
Предполагается равномерное ежемесячное внесение платежей за отопление из расчёта 1/12 как в домах, оборудованных общедомовыми узлами учёта, так и в домах, где они отсутствуют. Т.е. в течение 2016 года на время действия нормативной базы начисление производится по полученному нормативу (0,0199 Гкал/кв.м.) и в январе 2017 г. будет сделан перерасчет по факту потребления тепловой энергии за 2016 г.
Указанный порядок расчета применяется по предписанию Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области, выданному МУП «Приволжское ТЭП» в апреле 2015 г.
